Дневник Ильи Солнышкина
Книги. Внеклассное чтение 2013 года.
2013-12-24
1) Л. Н. Толстой - Анна Каренина
2) Д. Толкиен - Хоббит или Туда и обратно
3) Н. Гумилёв - Сборник стихов
4) С. Кинг - Тёмная башня (1 и 2 книги)
5) А. И. Куприн - Повести и рассказы
6) К. Саймак - Заповедник гоблинов
7) Р. Желязны - Хроники Амбера
8) И. Ильф и Е. Петров - Одноэтажная Америка
9) Н. Перумов - Алмазный меч, деревянный меч (книга 2)
10) В. Пелевин - S.N.U.F.F.
11) C. Korman - The 39 Clues - The Medusa Plot
12) D. Kushner - Masters of DOOM
Итого, на 2 книги больше чем в прошлом году. Хотя если считать, что "Анна Каренина" это 2 книги - то на 3 книги больше.
Больше всего понравилось: "Анна Каренина" (я даже пересмотрел все экранизации по этому произведению - русские и нерусские), "Masters of DOOM" (рекомендую всем, кто работает в игровой индустрии), "Одноэтажная Америка" (всё что написано в книге - правда).
Как всегда, первый ряд - это бумажные книги(номера 1-7), второй ряд - электронные (номера 8-12).
А что прочли вы?
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Кино. Хоббит: Пустошь Смауга или The Desolation of Smaug
2013-12-21
Теперь немного моих впечатлений по второй серии: если не знаешь произведение, то лучше не смотреть - будет скучно. Много сцен убрали. Например, по книге гномы и хоббит совсем не так попали в жилище Беорна. Очень быстро прошли Лихолесье. В плену у лесных эльфон находились чут ли не полчаса, хотя по книге они там долго пробыли. Под конец второй серии, я думал, что трилогия закончится. Так как сюжета на третью серии почти не осталось.
Но всё равно, нам очень понравилось. Будем ждать третью часть.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Канада. Падал прошлогодний снег.
2013-12-20
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Музыка. Диана Арбенина в Ванкувере.
2013-12-12
Канадские охранники вначале просили вежливо не танцевать в проходе, так как там ступеньки (мало ли, может человек оступится и сломает себе что-нибудь). Но уже в середине концерта, поклонники спустились к сцене. Это очень радовало. Последний раз когда я видел, чтоб к этой сцене выходили люди - это было на концерте Трофима. И то, там были исключительно женщины. Даже сама солистка, Диана Арбенина, со сцены сказала, что её предупреждали, что ванкуверскую публику трудно раскачать. Оказывается всё зависит от исполнителя.
В перерывах между песнями я просил очень громко спеть песню "Морячок". Так просил, что когда Диана взяла первые аккорды этой песни, то мои соседи сразу же обернулись на меня и были рады еще больше меня.
Диана очень позитивный человек, отлично ведет себя на сцене, выкладывается на все 100%. Когда она уходила со сцены, то видно было как пот на спине проступил сквозь ее футболку и пиджак.
Концерт закончила своей знаменитой цветковой песней:
Но народу это показалось мало. Никто не уходил и все кричали, хлопали и топали ногами. И группа вернулась... и спела еще 2 песенки. Молодцы. После концерта настроение было супер, хотелось продолжения банкета. Почаще бы приезжали в Ванкувер такие рок-музыканты.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
9классники на работе
2013-11-06
Так вот, Тамара приехала со мной на работу. Мы подходим на проходную, я пытаюсь её провести, а наша безопастность мне говорит, что её надо отвести в наш кинотеатр. Я вначале не понимаю, зачем мне надо её туда вести. Я-то думал, что она весь день "протупит" в компьютер рядом со мной. Но безопастность на стояла на своём. Я отвел Тамару в кинотеатр, а там оказывается уже сидит толпа 9 классников. При входе попросили Тамару заполнить какую-то анкету, дали подарочки (ручки, блокнот и еще что-то канцелярское) и отправили завтракать. Родителей же просили забрать своих детей после обеда. Класс. Мне это очень понравилось, так как не надо ломать голову чем занять своё чадо.
Потом Тамара мне рассказала, что их везде водили(даже туда, куда у меня нет доступа), всё показали и рассказали. Хоть все дети и были здесь по сто раз, всё равно эта экскурсия им понравилась. Особенно пацанам. Тамаре не нравится заниматься программированием и всем что связано с играми. Это не её. Но тем не менее, она увидела весь спектр специальностей нашей студии.
По итогам этого дня, ученики 9 класса должны написать сочинение и прочитать его перед классом.
Кстати, в США есть похожая традиция. Вначале, там родители брали только девочек-9 классниц на работу, но лет 10 назад поменяли закон. Теперь как и в Канаде - и мальчики и девочки.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Спорт. Пробежка программиста.
2013-10-29
Так как по долгу своей работы, я провожу бОльшую часть времени в сидячем положении, то естественно, мышцы быстро атрофируются. Как говорилось в мультфильме "Простоквашино": хвост отваливается и шерсть вылазиет.
Раньше я ходил в спорт.зал прямо на работе (если кто не знает, то у нас тут и футбольное поле, и спортивный зал, и тренажёрный зал, и куча всего). Но со временем, начальники контролируют всё больше и больше, следят за количеством строчек кода, которые я написал за день. Потом я бегал вокруг парка и стадиона. Делал всякие упражнения на спорт.площадке. Но потом... Эх, одолела меня лень. Это всё из-за лени.
Сейчас я придумал новый способ встряхнуть свои мышцы - экстремальная пробежка. Я отвожу в 8 часов вечера Тамару на танцы, а сам паркую машину и убегаю от неё вдоль реки Фрейзер ровно на 30 минут. Так как танцы у Тамары заканчиваются роно через 1 час, то мне остаётся 30 минут, чтоб добежать обратно. НО - сил как правило уже нет. И вот тут начинают работать все мышцы. Обратно надо добежать тоже за 30 минут. Сначала было тяжело, а сейчас я уже привык.
Попробуйте сами, только найдите очень резкую причину, чтоб вернуться вовремя.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Ванкувер. Туман.
2013-10-27
Вечером почему-то казалось, что сейчас должный выйти на дорогу зловещие мертвецы в вытянутыми руками вперёд.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Канада. Харрисон Хот Спрингс.
2013-10-12
В Канаде праздник - день Благодарения. Все готовят и едят индюков. Но мы решили дома не сидеть, а поехать куда-нибудь. Далеко ехать неохота, поэтому прокатились 2 часа от Ванкувера до озера с горячими источниками Harrison Hot Springs.
Озеро большое и холодное, но рядом есть бассейн с горячей водой из горячих источников.
2002 год:
2013 год:
В целом делать там нечего: погулять по берегу, 5 минут посидеть в горячей воде, покушать в ресторане и всё. Но мы еще проехали по окрестностям, заехали на фермы: сырную и фундуковую. Купили свежего сыра разных сортов и фундука в разном виде.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Командировка в Аргентину. Буэнос-Аэрос.
2013-09-18
Так как в Аргентине сейчас ранняя весна, то половину недели шёл дождь. Поэтому посмотреть особо ничего не получилось. В столице сразу видно присутствие европейского стиля, но испорчено грязью. Дома почему-то очень узкие. Буквально две квартиры на этаже. Верхние этажи похожи на ступеньки. Зачем это сделали я не смог выяснить, хотя спрашивал у местных. Стадионы практически на каждом шагу. Народ от мала до велика играет футбол, и не только на стадионах. На дорогах очень много машин Пежо и Ситроен, выпущенных в Аргентине. Ездят очень безобразно. Поворотниками не пользуются. Разметкой на дорогах тоже.
Понравилась аргентинская кухня. Очень вкусные стейки. Пожалуй это самые вкусные, которые я пробовал за всю свою жизнь. Опять же вина неплохие. Но больше всего мне понравилась настойка под название "граппа".
Я возле офиса нашего партнёра:
А это чилийское небо огненного цвета, которое я увидел из самолёта взлетая из Сантьяго.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Музыка. Концерт группы Eagles
2013-09-04
Публика вся сидела, просто хлопали громко в ладоши. Но никто не вставал. После антракта, группа стала петь наиболее популярные песни. Одной женщине стало плохо на нашем ряду. Она на концерт уже пришла "подшофе", потом накатила еще пивка и еще духота. Люди вызвали скорую помощь. Прибежали моментально. И потом весь сектор смотрел не на сцену, а на то, как тётку усаживали в специальное кресло, которое потом несли по ступенькам. Зрелище еще то!!!
Когда музыканты играли свои соло, то публика громно аплодировала. Но на самом деле, после концертов Металлики и Iron Maiden - это всё детский сад. Но с другой стороны, очень романтично и спокойно. Такую бы группу послушать в баре или ресторане с бокалом пива или вина.
В заключение, группа исполнила знаменитую "Hotel California" и "Take it easy".
В целом концерт понравился, романтично, спокойно и чистый воздух (практически не было запаха конопли)
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Музыка. Концерт группы Eagles
2013-09-04
Публика вся сидела, просто хлопали громко в ладоши. Но никто не вставал. После антракта, группа стала петь наиболее популярные песни. Одной женщине стало плохо на нашем ряду. Она на концерт уже пришла "подшофе", потом накатила еще пивка и еще духота. Люди вызвали скорую помощь. Прибежали моментально. И потом весь сектор смотрел не на сцену, а на то, как тётку усаживали в специальное кресло, которое потом несли по ступенькам. Зрелище еще то!!!
Когда музыканты играли свои соло, то публика громно аплодировала. Но на самом деле, после концертов Металлики и Iron Maiden - это всё детский сад. Но с другой стороны, очень романтично и спокойно. Такую бы группу послушать в баре или ресторане с бокалом пива или вина.
В заключение, группа исполнила знаменитую "Hotel California" и "Take it easy".
В целом концерт понравился, романтично, спокойно и чистый воздух (практически не было запаха конопли)
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Франция. Париж.
2013-08-12
Я не буду рассказывать как мы ходили по всем музеям, просто скажу - видели много чего. Мы прокатились на экскурсионном автобусе по всему городу, проплыли по реке Сена, много ходили пешком. Где-то очень понравилось, где-то нет. Самые большие впечатления от Эйфелевой башни, Нотр-дама и музея флота.
За 5 дней, мы посетили следующие музеи:
* Музей армии в Доме Инвалидов
* Лувр
* Музей флота
* Музей архитектуры
* Собор Парижской Богоматери
* Музей Оранжери
* Музей Орсе
* Пантеон
* Капелла Сент-Шапель
Это мы пришли на могилу Наполеона.
Еще понравилось пускать парусные лодочки в фонтане парка Люксембургского дворца. Стоит это удовольствие 3 евро за 20 минут. Тебе дают парусник и палку, которой ты отталкиваешь корабль от берега фонтана. Самый крутой парусник - это пиратский.
Парки у них отличные, много железных стульчиков и кресел, которые можно переносить. Народ устраивает пикники: пьёт вино и закусывает сырами с выпечкой.
Парижане любят читать бумажные книги. Книги стоят копейки и народ всегда толчётся возле книжных магазинов.
В Париже очень много азиатов, я аж обалдел. Я думал, что все азиаты живут в Ванкувере.
Что НЕ понравилось в Париже: бомжи. Их очень много. Некоторые ссут прямо в людных местах. Выглядит это ужасно. Про запах я уже не говорю. Все магазины очень маленькие, между прилавками иногда просто протискиваешься. Указателей иногда не хватает.
Фото-отчёт: здесь.
Вот так прошёл наш отпуск и летние каникулы. Мы отдохнули и в тоже время очень устали. Не часто бывают такие путешествия.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Франция. Замки Луары.
2013-08-07
Хотел бы я тут жить и чтоб прислуга была. А я бы на лошадках катался.
Затем мы поехали в замок трёх женщин - Шенонсо (Chenonceau). Еще лучше фазенда. Стоит прям на реке. В речке плавают рыбки. Есть лабиринт из кустов. Фонтаны. Очень красиво.
Следующий замок - Шамбор (Chambord). Задумывался как охотничий домик. Вот бы все так строили охотничьи домики. 426 комнат и 282 камина. Про высоту потолков уже молчу. Нее... в таком не хочу жить. Слишком большой.
Последним замком, который мы посетили, стал замок Блуа (Château de Blois) в городе Блуа. Каждый король пристаивал к замку свою часть. Причём все части в разных архитектурных стилях. Этим он и знаменит. Обойдя замок, мы спустились в город, поужинали в ресторане на 80 евро и вернулись обратно в замок в 10 часов вечера на световое шоу. Шоу было скучным, но очень поучительным. Про историю замка. По средам это шоу на английском языке, в остальные дни - на французком.
И это еще не все замки, которые мы увидели. Иногда мы останавливались у "маленьких" замков и дворцов, но не заходили во внутрь. Некоторые были закрыты.
Фото-отчёт: здесь.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Франция. Лион.
2013-08-06
В 3 часа дня заселились в гостиницу и поехали смотреть местные достопримечательности. Лион - древний город. Википедия говорит, что первые поселенцы были тут уже в 600 году до н.э. В исторической части города есть набережная, которая напоминает Санкт-Петербург или наоборот. На вершине холма стоит церковь Нотр-Дам-де-Фурвьер.
Поднялись туда по лестнице с тысячей ступенек. Церковь поражает своей архитектурой. Ляпота. Потом побродили по римским раскопкам и улицам города. Там встретили русского парнишку,который на стоял на руках на отвесных стенах. Приехал погулять из Нидерландов.
А на следующий день у меня не на шутку разболелся зуб.
Фото-отчёт: здесь.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Франция. Авиньён.
2013-08-05
Выехали на платную трассу и... через 2 часа были в Авиньёне. В принципе, классно, но дОрого и ничего не увидели. После этой поездки решили, что будем ехать только по просёлочным дорогам (оказалось, что по ним можно спокойно ехать 130 км/ч)
Итак, Авиньён. Знаменит своими крепостными валами и дворцом 1370 года, в котором жили "папы". Вокруг дворца - маленький городок с узенькими и вонючими улочками. Так как мы приехали в воскресенье, то здесь ничего не работало. Город как будто вымер. И так во всей Франции. Кое-как нашли подземную парковку в этой исторической части города и пошли в сам дворец. Благо дворец работал и было достаточно туристов. Дворец - шикарный. Поражает своим величием.
Каждый раз, заходя в какой-нибудь зал, представляешь себе как тут проходили исторические события. Еще там есть живописный мост через речку, который тоже долго строили. Прошлись по нему. Потом час искали дорогу к парковке. Эти узкие улочки так похожи друг на друга. Благополучно сели в машину и вернулись в гостиницу.
Дальше наш путь лежал в город Лион.
Фото-отчёт: здесь.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Франция. Канны.
2013-08-04
Мы поплыли на остров св. Маргариты. Раньше тут был форт и тюрьма, не было пресной воды. Сейчас тут музей и пионерский лагерь. А еще люди приезжают понырять здесь с маской.
Осмотрев форт и близлежащий парк, мы искупались в море и сели обратно на кораблик, который довёз нас обратно в Канны. Так как мы купались на практически диком пляже, то естественно, душа там не было. А море очень солёное. Плывя на корабле, я весь исчесался. Соль покрыла всё моё тело. Как только доплыли, я сразу полез купаться на ближайшем пляже. Благо там был душ. И, кстати, пляж там суперский - везде песок. Как я люблю. После пляжа, мы залезли на горку, где стоит собор и открывается великолепный вид на город.
Побродив еще 2 часа по городу, мы поехали назад в Ниццу и еще прошлись по ночной Ницце.
Фото-отчёт: здесь.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Монако.
2013-08-03
Мы сели на экскурсионный автобус, который довёз нас до резиденции князя Монако. Дворец, который располагается скалистом мысе. Побродили там, посмотрели как живут европейские принцы, зашли в кафешку, отобедали и двинули дальше в район - Монте-Карло. Этот район славится своими казино и дорогими магазинами. Возле знаменитого казино куча наикрутейших машин. Туристы фотографируются на фоне этих машин. Иногда на машинах лежит записка, с просьбой не трогать руками. Но зато никаких охранников.
Я зашёл в казино, но тут охранник позвал меня и спросил не мой ли это сын, бежит за вами. Оказалось, что Тимка пошёл за мной. Пришлось выйти - с детьми в казино нельзя.
Погуляв по парку, мы двинулись на пляж. Пляж нам понравился, мелкие камешки. Есть песок. Но опять же не передивалок.
Возвращались мы по аллеи чемпионов, где оставили свои следы ног разные спортивные знаменитости.
Страна Монако нам очень понравилась. Хотя делать тут нечего. Ну разве что играть в казино.
Фото-отчёт: здесь.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Франция. Ницца.
2013-08-02
Есть лифт, но на одного человека. Потолки в доме высокие, поэтому хозяин квартиры сделал второй (спальный) этаж в квартире. Детям сразу понравилась идея спать на втором этаже. Все окна в доме со ставнями. Сначала мы и не знали зачем ставни нужны, а когда вернулись вечером первого дня домой, то зашли в душную квартиру. Следующие дни, уходя, мы закрывали ставни, чтоб хоть чуть-чуть оставить прохладу.
Сам город очень милый. Улочки маленькие, узенькие. Весь первый этаж улиц - это магазины и кафешки.
Магазинов очень много и все разные. Порой даже думаешь, как они(владельцы) выживают, кто эти люди, которые покупают такой товар. С парковками - беда, паркуются прямо на тратуарах, много мотоциклистов и мопедов. Женщины тоже гоняют на мопедах, причем в платьях или юбках.
Еда здесь - очень вкусная. Первое что мы попробовали - был свежий багет и круассаны. Потом на обед морепродукты в ресторане. Прикол был когда мы начали расплачиваться в ресторане. Я дал свою пластиковую карту Виза и думал, что машинке(где надо вводить пин-код) спросит меня про чаевые (так делается во всей Северной Америке), но кроме ввода кода ничего не увидел. Тогда я просил у официанта, включены ли чаевые в счет. Официант сказал, что НЕТ. Чтоб включить чаевые в счет мы сами должны сказать об этом официанту и тот введет другую сумму в машинке. Потом мы заметили, что люди платящие пластиковой картой, оставляют еще и такие деньги официантам.
Так как на улице стояла жара, то пить хотелось постоянно. Естественно чем ближе к пляжу тем дороже вода. Бутылка минеральной воды СанПилигрино стоила 5 евро.
Очень много курят. Курят везде. Больше всего курят женщины.
Море тут классное, вода чистая и тёплая. Единственное что не понравилось, так это пляж. Крупная галька, по которой очень трудно зайти и выйти из моря. Народ покупает специальную обувь, чтоб заходить и купаться в море. Еще нет кабинок для передивания. Все передиваются закрывшись полотенцем. Очень много женщин загорающих топ-лесс.
За неделю, что мы были в Ницце мы обошли пешком его вдоль и поперек. Посетили музеи творчества художников Марка Шагала и Анри Матисса. Полазили на раскопках римского города. Были во всяких соборах.
В Ницце очень много русских. Один раз видели проезжающую машину, из которой на полную катушку играло "Владимирский централ - ветер северный...".
В целом нам очень понравилось. Я бы даже хотел свою пенсию здесь провести.
Фото-отчёт: здесь
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Россия
2013-07-15
Каждый раз когда я возвращаюсь из отпуска на работу, то русские коллеги меня спрашивают: "ну как там Россия?". И мне приходится делиться своими впечатлениями. С каждым моим прилётом Россия меняется. Где-то в лучшую сторону, где-то в худшую. В этот приезд мы заметили, что благосостояние людей растет. Народ ездит на дорогих автомобилях. Везде что-то строят: какие-то дома, магазины. Где-то ремонтируют дороги, которые надо было отремонтировать года 3-4 назад. Что касается Кавказких-Минеральных Вод, то воздух здесь всё ещё чистый, горные реки текут, амброзия растет, но появились таджики. Причём много.
Последние несколько дней в России мы провели в Москве. Ира сводила Тамару на балет "Жозель", а Тимку на детский спектакль-мюзикл "Остров сокровищ". Всем безумно всё понравилось. Еще немного погуляли по Москве, зашли в Кремль, посетили музей Вооруженных Сил и покатались на катамаране в Парке Культуры.
Фото-отчёт: здесь
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Отпуск.
2013-06-26
Так вот, я решил взять все 7 недель дополнительного отпуска и уехать всей семьей подальше от дома и работы. Мы долго спорили всей семьей, что делать и куда лучше отправиться. В итоге пришли к вот такому плану: в начале летим в Россию на 3 недели (навестить родственников и получить паспорт Тамаре), а потом во Францию. Как запланировали - так и сделали.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Канада. Продай почку.
2013-06-03
В конверте с правами была брошюра, в которой просили отдать бездвоздмездно какой-нибудь огран. Хорошо что-то после смерти. Достаточно заполнить маленькую анкетку. Отметить галочкой орган: сердце, легкое, печень, почки, глаза, поджелудочная железа, кишечник. Подписать и отправить по почте.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Программизм. Программист vs. Скульптора
2013-06-02
И настаёт час Х, когда надо показать заказчику продукт. В большой зал набивается кучу народу, красивые платья, костюмы, шампанское, и в центре стоит что-то под белой простынёй. Все ждут момента, когда менеджер сдёрнет простыню и все увидят этот долгожданный продукт. Кто-то распускает сплетни, говорит что "уже видел одним глазом. Это что-то. Такого еще никто и никогда не делал". И вот менеджер тянет за белую простыню и все громко говорят: "Ваууууу". В центре стоит Венера Милосская. А делали другое, с руками и ногами.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Ванкувер. Заправки для электрических машин.
2013-05-20
Не знаю как у вас, а в нашей деревне стали появляться вот такие знаки.
Заправки для электрических машин.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Ванкувер. Весна. Сакура.
2013-05-01
Фото: Kaisеr the Bеaglе
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Путешествие. Командировка в СПб
2013-04-01
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Творчество. Every year as the summer ends
2013-03-02
I choose one day to wake up early.
While the whole town is still sleeping,
I choose to create a memory for myself.
I'll run outside, still sleepy,
In my pajamas and with messy hair,
I'll sit down on the rocky pavement,
And start the countdown until the show.
I'm waiting for a painting to appear.
Warm shades of yellow, orange and red.
Gradually fill up the canvas.
And in the center of it all,
Is the shining, bright sun.
I can feel the sun, glaring down at me,
It's warm rays pointing in my face.
It fuels me up with positive energy,
As it welcomes the world to a new day.
I can feel the sun reaching out,
And wrapping it's arms around me,
In a long, warm hug.
And it's as if time stopped in that moment.
The sunrise is so beautiful.
The sun – a piece of gold.
And every year as summer ends,
I choose one day to wake up early.
While the whole town is still sleeping,
I choose to create a memory for myself.
(c) Тамара
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Театр. Леди и Адмирал
2013-02-17
За 2 часа нам показали лирическую драму, повествующую о последних днях жизни адмирала Нельсона и его страстной любви к леди Гамильтон. Адмирал ушёл от своей жены к молодой леди Гамильтон. Все осуждали адмирала Нельсона, включая его команду. Но он всё таки не смог вернуться к своей жене, которая ждала его и надеялась, что он вернётся, когда не сможет удовлетворять молодую любовницу. Очень жизненная история. Хорошая постановка, музыка и игра.
Цена билета $45.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Дети. Уроки труда. Металлообработка
2013-02-09
Всё, от начала до конца, она сделала сама - своими руками. Сначала делала ручку на станке, потом стрержень, и в конце - соединяла ручку и стержень расплавленным металлом.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Канада. Ипотека. Моргидж.
2013-01-27
Итак, вы решили приобрести жильё. Если у вас денег на покупку не хватает, то вы обращаетесь к специалисту за кредитом для покупки квартиры (такой кредит называется здесь - моргидж.). Рассказываете ему о своей ситуации: что хотите купить, сколько у вас доходов, сколько сбережений. Вместе со специалистом решается вопрос на сколько лет берётся кредит. Раньше можно было брать ипотеку на 40 лет. Сейчас, кажется, уже нельзя. Но это не означает, что все 40 лет, вы должны платить одинаковую сумму банку. Обычно договор заключается на 5 лет с последующим пересмотром.
Затем решается вопрос о проценте, который получит банк. Тут несколько вариантов. Можно выбрать фиксированную ставку или плавающую (в зависимости от ставки Банка Канады). Когда мы заключали контракт, то выбрали плавающую ставку: тогда это был 5.7% - 0.5%. Но нам повезло и Банк Канады снизил свою ставку до 2%. Соответственно мы платили 1.5%. Хотя последние 3 года ставка Банка Канады не менялась и составляет 2%. Сейчас таких условий уже нет. Вряд ли процентная ставка будет падать.
Следующий вопрос: частота выплаты. Можно платить ежемесячно, можно платить каждые две недели. С двухнедельными выплатами, общая сумма за год будет больше чем с ежемесячными платежами. Тем самым, вы выплачиваете быстрее кредит.
Еще оговаривается такой момент. Платёж делится на две части. Первая часть - процент банку, вторая часть - ваш кредит. В начале срока первая часть больше второй, а вот к концу ипотеки - вторая часть больше. Т.е. сначала выплачивается процент банку, а потом уже сам долг. Сразу можно оговорить дни, по которым будет сниматься платёж с твоего банковского счёта. Это тоже важный момент. Объясню почему. Например, мой работодатель выплачивает мне зарплату каждые две недели по средам. Если ипотечный платёж будет в те же дни, то фактически я не смогу расчитывать на всю сумму зарплаты, а только на разницу после перечисления платежа по ипотеки. Так сказать "руки не чешутся" потратить деньги.
Еще есть такое условие в контракте, когда ты можешь заплатить вперёд. Обычно банки разрешают делает это один-два раза в год. И платёж не должен привышать 15% от общей суммы кредита.
Когда приходит время пересматривать условия, то можно перейти в другой банк или финансовую огранизацию. При переходе нужно будет заплатить маленький штраф, но обычно этот штраф платит банк, которому ты переходишь.
Вот так и живём.
Есть что сказать в ответ? Напиши!
Copyright © 2000-2025 Ilya Solnyshkin 